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2 259 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2259 m²
Croissy-Beaubourg (77183)
Publiée : Il y a 17 jours
LOCAUX RENOVES A LOUER
Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, bénéficiant d'un emplacement stratégique, desservi par le noeud routier de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec une liaison en bus vers le RER E (Émerainville-Pontault) et le RER A (Lognes), EVOLIS vous propose à la location 2 259 m² à usage d'activités, divisibles à partir de 300 m². Le site, sécurisé, dispose de nombreux parkings ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant les livraisons. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout.
Impôt Foncier : 18,1 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cours du Buisson (Ligne 421, 321)
RER E Emerainville Pontault
RER A Lognes
Autoroute A4
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, bénéficiant d'un emplacement stratégique, desservi par le noeud routier de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec une liaison en bus vers le RER E (Émerainville-Pontault) et le RER A (Lognes), EVOLIS vous propose à la location 2 259 m² à usage d'activités, divisibles à partir de 300 m². Le site, sécurisé, dispose de nombreux parkings ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant les livraisons. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 331 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule E3 | Activités | 426 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 60 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D11 | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 158 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 307 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D7 | Activités | 465 | Février 2027 | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 353 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule G8 | Activités | 460 | Février 2027 | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 246 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 362 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F18 | Activités | 608 | Février 2027 | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,1 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux en bon état ou rénovés selon les lots
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation réversible dans les bureaux pour les lots rénovés
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,8 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :1
- Dimensions porte : 3(H) x3 (L) mètres
- Surface RDC : 1688 m²
Accessibilité:
Bus Cours du Buisson (Ligne 421, 321)
RER E Emerainville Pontault
RER A Lognes
Autoroute A4
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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