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537 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 537 m²
Cormeilles-en-Parisis (95240)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMPROVE vous propose un local d'activité récent développant environ 537 m². Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels. Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques. L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives. Disponible à partir d'août 2026.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Plusieurs lignes à proximités
Train Ligne J - Cormeilles-en-Parisis
Autoroute A15 et A186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 444 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 537 | 1er août 2026 | 120 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux neufs aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m
- Surface RDC : 444 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Plusieurs lignes à proximités
Train Ligne J - Cormeilles-en-Parisis
Autoroute A15 et A186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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