Location activité/entrepôt - 1668 m²

Au sein d'un parc d'activités sécurisé, EVOLIS LYON ACTIVITE vous propose une opportunité locative d'exception à Colombier-Saugnieu. Ces locaux d'activité, d'une superficie totale de 1 668 m² non divisibles, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de toutes les commodités nécessaires pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone en pleine expansion, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous pour plus d'informations.
 


Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Divisible
• Accès mobilité réduite
• Accès plain-pied
• Climatisation
• Faux plafond
• Porte sectionnelle
• Site clôturé, 1 entrée/sortie
• 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portail automatique
• Portes sectionnelles de quai 3X3,50 mètres(h)
• Portes sectionnelles de plain pied 4X4,50 mètres (h)
• Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
• Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
• Tarif jaune > 50 KVA
• Chauffage : aérothermes électrique
• Faux plafond
• Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
• Chauffage / Climatisation réversible
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1537 m²

Accessibilité:

Autoroute A432 (à 2 min)
Autoroute A43 (à 5 min)
Autoroute A42 (à 10 min)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 min
SNCF TGV/TER Lyon Saint Exupéry à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr