Location activité/entrepôt - 1000 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ ENTREPÔT - 1000 M2 - COLOMARS

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un entrepôt d'environ 1000m² à COLOMARS.

Situé dans une zone accessible et bien desservie, ce local répond aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou l'activité artisanale.

L'entrepôt bénéficie d'un accès PL permettant la réception et l'expédition de marchandises en toute simplicité. Il dispose également de deux modalités d'accès distinctes :

• Une entrée par quai de déchargement VL ou porteur, idéale pour les livraisons rapides.
• Un second accès par porte sectionnelle (hauteur : 2,60 m / largeur : 4 m), offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Le bâtiment est concu pour supporter une surcharge au sol de 400 kg/m², garantissant la possibilité de stocker du matériel lourd ou volumineux en toute sécurité. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,20 m et 5 m, permet un aménagement optimisé selon vos besoins : rayonnages, stockage en hauteur ou installation de machines spécifiques.

En complément, le site met à disposition quatre emplacements de parking réservés, offrant confort et praticité pour vos équipes et vos visiteurs.

Cet entrepôt combine accessibilité, robustesse et fonctionnalité. Sa configuration polyvalente le rend adapté à un large éventail d'activités professionnelles : entreposage, distribution, petite production ou logistique urbaine.

Une opportunité idéale pour les entreprises en recherche d'un local industriel à louer à Colomars, bénéficiant à la fois de surfaces généreuses et d'infrastructures adaptées.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Accessibilité :
M6202/A8


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 156000 € HTHC
Type de bail : Précaire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT