Location activité/entrepôt - 1314 m²

LOCAL AVEC VISIBILITE
Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 11,92 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Site clos accessible par deux portails
• Charpente métallique
• Façade bardage double peau ,
• Couverture bac acier
• Activité :
• Hauteur sous poutres : 7 mètres
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
• Chauffage par aérotherme
• Bureaux :
• Moquette et faux plafonds
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Accès piétons par porte vitrée
• Surface RDC : 1188 m²

Accessibilité:

Route Nationale N10
Autoroute Autoroute A12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr