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307 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 307 m²
Clermont-l'Hérault (34800)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités moderne de 307 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de la Salamane, avec un accès direct à l'A75.
Ce local, niché dans un parc immobilier récent, est conçu pour accueillir vos activités professionnelles avec confort et fonctionnalité. La mezzanine, la belle hauteur sous plafond et la grande porte sectionnelle offrent un espace optimisé pour le stockage et/ou pour votre production. Les bureaux climatisés et les espaces sociaux rendent cet environnement agréable pour vos collaborateurs.
Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Nous aurons également vous proposer d'autres offres correspondantes à votre recherche.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 75 (Entrée Clermont-l'Hérault, Bédarieux), A 75 (Sortie A 75)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local, niché dans un parc immobilier récent, est conçu pour accueillir vos activités professionnelles avec confort et fonctionnalité. La mezzanine, la belle hauteur sous plafond et la grande porte sectionnelle offrent un espace optimisé pour le stockage et/ou pour votre production. Les bureaux climatisés et les espaces sociaux rendent cet environnement agréable pour vos collaborateurs.
Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite. Nous aurons également vous proposer d'autres offres correspondantes à votre recherche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 | A convenir | 140,72 m²/an HT HC | 1,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 200 | A convenir | 140,72 m²/an HT HC | 1,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 307 | A convenir | 140,72 m²/an HT HC | 1,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Activités :
- Hauteur libre : 6,2 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Mezzanine pour stockage
- Eclairage LED
- Bureaux :
- Faux plafond
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Prise RJ45
- Locaux sociaux :
- Espace repas
- Sanitaires
- Douche
- Surface RDC : 200 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 75 (Entrée Clermont-l'Hérault, Bédarieux), A 75 (Sortie A 75)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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