Location activité/entrepôt - 432 m²

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au sein de la zone industrielle de Claye-Souilly, à proximité immédiate des axes majeurs N3, A104 ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce bien développe une surface totale d'environ 432 m², comprenant 284 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond de 7m et accès par porte sectionnelle, ainsi que 150 m² de bureaux intégrant une cuisine équipée et une mezzanine. Le site bénéficie également d'un parking privatif 10 places sécurisé par portail indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Loyer : 3 400 euros HT / HC / mois (+ 1 479 euros de charges et taxe foncière). Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Chauffage par aérotherme gaz
• Hauteur libre : 7M
• Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
• Surface RDC : 290 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus La Rosée (2120, 20E)
Autoroute A 104 (Entrée Paris, Villeparisis), A 104 (Sortie Paris, Villeparisis)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr