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432 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 432 m²
Claye-Souilly (77410)
Dernière mise à jour : Hier
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au sein de la zone industrielle de Claye-Souilly, à proximité immédiate des axes majeurs N3, A104 ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce bien développe une surface totale d'environ 432 m², comprenant 284 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond de 7m et accès par porte sectionnelle, ainsi que 150 m² de bureaux intégrant une cuisine équipée et une mezzanine. Le site bénéficie également d'un parking privatif 10 places sécurisé par portail indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Loyer : 3 400 euros HT / HC / mois (+ 1 479 euros de charges et taxe foncière). Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Rosée (2120, 20E)
Autoroute A 104 (Entrée Paris, Villeparisis), A 104 (Sortie Paris, Villeparisis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Mezzanine | 65 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 219 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 71 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 432 | Immédiate | 94,44 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 7M
- Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
- Surface RDC : 290 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus La Rosée (2120, 20E)
Autoroute A 104 (Entrée Paris, Villeparisis), A 104 (Sortie Paris, Villeparisis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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