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257 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 257 m²
Châteaubernard (16100)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Activité Chateaubernard
Opportunité exceptionnelle à Châteaubernard : local d'activités à louer de 257 m², prêt à accueillir votre entreprise. Avec bureaux modernes, salle de réunion et hauteur sous plafond de 3 m, cet emplacement propose également un vaste parking privé de 220 m². Idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Impôt Foncier : 993 €/HT année 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1400 euros HT frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier N141 à 2 minutes
Saintes à 30 minutes
Cognac à 6 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité exceptionnelle à Châteaubernard : local d'activités à louer de 257 m², prêt à accueillir votre entreprise. Avec bureaux modernes, salle de réunion et hauteur sous plafond de 3 m, cet emplacement propose également un vaste parking privé de 220 m². Idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 257 | 51,36 HT HC m² an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 993 €/HT année 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1400 euros HT frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
- Accueil
- Bureaux
- Atelier
- Salle de réunion
- Cuisine
- Douche / vestiaires / sanitaires
- Aire de stationnement privative de 220 m²
- 6 places de stationnements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 257 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accessibilité:
Accès routier N141 à 2 minutes
Saintes à 30 minutes
Cognac à 6 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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