Location activité/entrepôt - 3205 m²

À louer local d'activité d'environ 3 205m² (divisibilité à partir de 140m2) situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité d'environ 3 205m²
en RDC : 2 410m²
en Mezzanine : 795m²

Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité
141m² dont 35m² de mezzanine pour les lots 2-3-5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-17
283m² dont 70m² de mezzanine pour le lot 1-18
272m² dont 68m² de mezzanine pour le lot 4-16
266m² dont 66m² de mezzanine pour le lot 9


Hauteur atelier : 6.00m
Hauteur mezzanine : 3.00m
Places VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)
Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonne
lanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé,
Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)

Disponibilité : mi 2028

Loyer annuel : 289222 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT