Location activité/entrepôt - 523 m²

A louer local d'activités et bureaux récents - 523 m² - BOURG SUD
FACE AUTOUROUTE BOURG SUD - Cellule d'activité récente d'environ 523 m² disponible à la location face à la sortie A40, n°7.

Il comprend une partie activités chauffée pour environ 270 m² et des bureaux aménagées et climatisés sur deux niveaux pour 253 m².

Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et câblage informatique, de sanitaires et douche.
La partie atelier est équipée d'aérotherme gaz d'une porte sectionnelle automatique et d'un skydome rendant cette zone très lumineuse.

Parkings privatifs à l'aplomb. Excellente visibilité.

Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, les éclairages extérieurs.
Frais de rédaction de bail en sus

Disponibilité 1er janvier 2027

Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel

Prestations :
- Structure métallique
- Toiture bacs acier
- Dalle quartzée au sol
- Plafond suspendu (dalles)
- Luminaires dalles led
- Murs peints
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Cloisons mobiles
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Triphasé
- Arrivée gaz
- Fibre optique
- Stationnements privatifs

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