Activité/Entrepôt à vendre - 650 m²

BTIMENT INDÉPENDANT ERP OPPORTUNITÉ RARE À MARNE-LA-VALLÉE


DATA IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage ERP, développant une surface totale d'environ 650 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Pariest à Lognes, secteur dynamique et recherché de Marne-la-Vallée.

Implanté sur une parcelle de 2 269 m², ce bien de plain-pied se compose :

- d'un espace principal d'environ 347 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant de plusieurs accès piétons,
- d'une terrasse couverte d'environ 103 m², offrant un véritable espace complémentaire exploitable,
- de bureaux, ainsi que de locaux techniques et sociaux avec cuisine, pour une surface d'environ 200 m².

Le site dispose également de 27 emplacements de stationnement privatifs, un atout rare sur le secteur.

Nombreuses possibilités d'exploitation : activité de traiteur, restauration, salle de réception, showroom ou toute activité nécessitant un ERP.

Une opportunité rare à la vente, offrant fonctionnalité et accessibilité au sein d'un environnement économique dynamique.

Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


Prestations :

- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Accessibilité PMR
- - Accès indépendant
- - Accès livraison
- - Huisserie Alu
- SERVICES :
- - Accès 24/24, 7/7
- - Espaces verts
- - Kitchenette/ cuisine
- CHAUFFAGE :
- - Climatisation réversible
- ETAT DES LOCAUX :
- - Bâtiment indépendant
- - Immeuble rénové
- - Locaux atypiques
- ERP :
- - ERP à définir
- EXTÉRIEUR :
- - Terrasse
- EXPOSITION :
- - Proche sortie autoroute


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.