Location activité/entrepôt - 560 m²

CANNES 06150 - A LOUER LOCAUX D'ENVIRON 560 M² (R+1). CBRE vous propose ces locaux avec accès poids-lourds, une charge au sol de 1T/m², deux accès voirie et bénéficiant d'une hauteur de 3.50 à 4.50 m². Les bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés. Idéal stockage et logistique. Disponibilité immédiate.
La zone de La Frayère, située à Cannes La Bocca, constitue l'un des principaux pôles d'activités de l'Ouest cannois.
Elle accueille plus de 140 entreprises de secteurs variés, affirmant son dynamisme industriel, artisanal et tertiaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous dès maintenant pour une visite !

Accès rapide aux axes majeurs, notamment à l'autoroute A8 via Cannes La Bocca.
Aéroport de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau PALMBUS
Gare de La Frayère (TER Cannes - Grasse).
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface : locaux 480 m² + bureaux 80 m²
• Locaux avec bureaux aménagés situés en R+1, accès avec Fenwick facile et privatif
• Accès poids-lourds
• Porte sectionnelle
• Terrain clos bitumé
• 2 accès (voirie)
• EDF : tarif jaune
• Site et locaux sous vidéosurveillance
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Sol PVC
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Parking
• Surface RDC : 560 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Fibrociment

Accessibilité:

Autoroute A8
Bus Réseau PALMBUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr