Location activité/entrepôt - 1200 m²

LOCAL D'ACTIVITES RECENT A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse présente un nouveau local industriel à louer dans le secteur de Campsas sur le Zac de Sepat.
La zone d'activités de Sepat est située au proximité la zac de Grand Sud Logistique
Le bâtiment est disponible immédiatement et libre de toute occupation.
L'accès est aisé et, possède un grand parking et voirie Poids lourds en façade du bâtiment. 2 portes de livraison de plain pied facilitent les livraisons.
Le dépôt de 5.5 m de hauteur libre est isolé et livré sans bureaux, uniquement avec des vestiaires en très bon état H/F
Un partie atelier plus basse à l'arrière du bâtiment est bien éclairée.
Des rayonnages supportant des charges lourdes sont laissés dur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment récent réalisé sur un grand terrain
Structure métallique et bardage double peau
Toiture bac acier avec éclairage zénithal et trappes de désenfumage
Hauteur libre de stockage 5.5 m
Racks à la disposition du locataire
2 portes de livraison 3.5 x 3 m
Eclairage LED
Compteur électrique 36 Kva
Vestiaires, douches et sanitaires PMR H / F
Accueil par porte double vitrée


Accès par la départementale D 820 et l'autoroute A62


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 108000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4108 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT