Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 200 m²
Bussy-Saint-Martin (77600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Situés dans la ZAC du Gué Langlois, à proximité des axes autoroutiers A104 et A4 et du RER A de Torcy, à Bussy Saint Martin, Immprove vous propose 199m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location au sein d'un parc d'activités.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 130 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule 8 | Activités | 200 | 1er février 2026 | 130 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Activités :
- Hauteur libre : 3,50m à 4m sous dalle de l'étage
- Hauteur sous poutre : 6,50m à 7m dans la zone stockage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Dallage béton avec revêtement anti-poussière
- Porte sectionnelle 3m X 3,20m
- Bureaux :
- Espace ouvert
- Faux plafonds, moquette
- Isolation thermique
- Hauteur sous plafond : 2,50m
- Charge au sol : 350kg/m²
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- Interphone avec 1 poste pour le RDC et 1 poste pour l'étage
- Tarif bleu
- Parkings nominatifs
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:
Bus Bus
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
