Location activité/entrepôt - 628 m²

Situé à moins de 20km au sud-ouest de Paris, dans un environnement tertiaire de premier plan, au sein d'un espace boisé et protégé ,à proximité de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, le parc d’activité Méliès 2 offre une des opportunité
 d'implantation stratégique dans l'ouest parisien.
 Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant

 RDC -Activité : 313 m²
 RDC–1er étage : Bureaux : 315 m²

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

Bail commercial 6/9/10

Régime fiscal : TVA

Indexation annuelle des loyers ILAT

Loyer : 81 000 € HT/HC par an

Charges : 4 880€ / an HT

Loyer payable par trimestre civil d’avance

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC

Taxe foncière à la charge du preneur (ref 2023 :10 251 €)

Taxe bureaux à la charge du preneur (ref 2023 : 3 707 €)

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur