Location activité/entrepôt - 210 m²

Bâtiment à usage d'activité
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités de 210 m² situé au cœur du Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim.Ce local est situé au sein d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain clos. Il est composé d'un hall de 180 m² dont 22 m² de mezzanine ainsi que de 30 m² de bureaux et locaux sociaux.La commune de Bischoffsheim est située à 30 minutes de Strasbourg et à 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Le Parc d'Activités du Stade se situe à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire de Bischoffsheim, et à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Toiture isolée
Bureaux cloisonnés et aménagés
Faux plafond avec luminaires
Murs peints
Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels
Plinthe périphérique
Sanitaires H/F
Sol béton industriel lissé
Hauteur sous plafond de 5m
Chauffage par aérotherme gaz
Luminaires
Accès poids lourds
Porte piétonne
Porte sectionnelle Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x 3,50m
Porte(s) de plain-pied : 1


A 30 km de Strasbourg
D 422, sortie Bischoffsheim

Disponibilité : Novembre 2025

Loyer annuel : 20000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT