Location activité/entrepôt - 182 m²

Local d'activité à louer - Parc d'activités du Stade - Bischoffsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et/ou de stockage d'environ 185 m², situé au sein du Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim.Implanté en rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte en R+1, ce local est loué brut, non aménagé, et équipé d'une porte sectionnelle électrique. Un espace de stockage supplémentaire d'environ 50 m² peut également être loué en complément.Idéalement située, la commune de Bischoffsheim bénéficie d'un positionnement stratégique : à 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim et seulement 3 minutes de la gare SNCF. Le site profite en outre d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers et secondaires desservant Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de très bonne qualité
Hall structure métallique
Murs béton
Locaux brut, non aménagés
Sol béton
Faux plafond avec luminaires
Chauffage indépendant au gaz
Porte sectionnelle électrique x1
Possibilité de sanitaires


A 30 km de Strasbourg
D 422, sortie Bischoffsheim

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 88 € HTHC / m2
Charges annuelles : 3799 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1155.36 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT