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777 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 777 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Idéalement implanté sur les quais de Bezons, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services, Immprove vous propose un local d'activité d'une surface totale de 777 m². Ce bien se distingue par ses espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Il comprend un hall d'accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions, ainsi que de vastes surfaces dédiées au stockage, à la logistique ou à l'activité. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la présence d'une porte sectionnelle facilitent les opérations de manutention. Le site est également conçu pour accueillir les poids lourds et gros porteurs, avec des accès adaptés et des places de stationnement privatives, offrant un confort d'exploitation optimal au quotidien.
Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86 et A15
RER RER A houilles - Carrières sur seine à 900m
Tramway Bezons T2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 129 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| MEZ | Activités | 130 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 518 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 4 BIS | Activités | 777 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 16,5 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3,5 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Vestiaire
- Surface RDC : 518 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A86 et A15
RER RER A houilles - Carrières sur seine à 900m
Tramway Bezons T2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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