Location activité/entrepôt - 583 m²

VITRINE - BONNE VISIBILITE
Immprove vous propose, un local situé dans la zone commerciale PARC BOREAL de BEAURAINS de 583 m² (371 m² de vente et 215 m² d'entrepôt). A proximité des grands axes rejoignant Arras, Lens et la métropole lilloise. De nombreuses enseignes sont déjà implantées : Carrefour, Gamme Vert, Bricodépôt, Action, BMW.. Places de parking disponibles. Bel environnement verdoyant regroupant commerces et concessions. Locaux lumineux équipés de vitrine vous offrant une bonne visibilité pour votre enseigne au sein d'une zone en plein essor tout en restant à proximité d'Arras. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 8500 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Sanitaires
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 583 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr