Location activité/entrepôt - 285 m²

Local d'activité commerciale avec belle visibilité de la N104

Local d'activité de 285 m² à Baillet-en-France (Loyer progressif)
Excellente visibilité en bordure de la N104

Vous êtes à la recherche d'un local fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre activité ? Nous vous proposons à la location un local d'activité de 650 m², idéalement implanté à Baillet-en-France, avec visibilité directe depuis la Francilienne (N104).

Descriptif du bien :

• Surface totale : 285 m²

• Rez-de-chaussée :

  • Environ 170 m² de stockage et 55 m² en mezzanine

  • Environ 60 m² de bureaux

  • Porte sectionnelle neuve (4 m largeur x 3 m hauteur)

  • Hauteur sous plafond : 5,70 m

    Atouts complémentaires :

• 35 places de stationnement communes

• Très forte visibilité pour votre enseigne depuis la N104

• Excellente accessibilité :

  • À proximité immédiate des axes A1 et N104

  • Proche de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle

Ce local représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, combinant stockage, bureaux confortables et forte visibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

07 64 01 45 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
N104 , A16
LIGNE H AEROPORT DE ROISSY 20M IN

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cloisons amovibles
Douche(s)
Eclairage extérieur
Kitchenette
Local social
Menuiseries posées
Mezzanine
Nbre de Garages :
Open Space
Peinture
Placard(s)
Porte sectionnelle :
Précâblage
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Téléphone câblé


Loyer annuel : 34400 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %