Location local commercial - 537 m²

Local d'activité visible avec grand parking à louer au Herbiers (85)
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85).Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt.Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 grande salle de réunion - 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau. Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !Tél: 02.40.20.63.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 27000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT