Location activité/entrepôt - 250 m²

Local d'activité de 250 m² à louer - Anglet

Idéalement situé à Anglet, à 3min de l'accès A64, local d'activité en état neuf, prêt à être exploité, proposant toutes les caractéristiques attendues pour l'exploitation d'une activité artisanale ou de stockage.

Le local comprend un dépôt ultra lumineux de 160 m² au sol, accessible par deux accès par rideaux métalliques 3,80 x 3,80m, une hauteur sous plafond de plus de 7m sur une partie du dépôt, le courant triphasé 380V et des bureaux à l'étage pour un total d'environ 90 m², comprenant un accueil, une salle de réunion, trois grands bureaux, une cuisine, une pièce avec douche et sanitaires.

2 places de stationnement privatives et nombreuses places de stationnement communes.

Système d'alarme et de vidéo surveillance en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 01/04/2026

Loyer annuel : 32400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1285 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT