Location activité/entrepôt - 480 m²

ANDANCETTE (26140) à louer local d'activité de 480 m² situé proche des axes avec nombreux stationnements.

Local d'activité de 480 m² dont 80 m² de mezzanine et 40 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 1 500 m² accessible au poids lourds, bâtiment construction traditionnelle en mur béton et une toiture isolé avec des hauteurs de 3.60 à 6.60 mètres, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V, chauffage du dépôt avec aérotherme individuelle gaz de ville, accès au dépôt par une grande porte métallique coulissante de 4.70 x 4.00 mH, 2 bureaux cloisonnés avec ADSL, volets électrique, salle de repos avec kitchenette douche et sanitaires privés, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, situé porches des axes principaux de circulation, nombreux stationnements privatifs dans un site clos avec portail manuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte coulissante ; 4.70 x 4.00 mH

Accès par D1 et N7.
Aérodrome à 500 m.
Gare TER de ST RAMBERT à 5 Kms.

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Courant faible
Couverture fibrociment
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Faux plafond
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 6.60 m
Hauteur sous sablière : 3.60 m
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nature du sol : béton quartz
Nombre de bureaux : 2
Parking Visiteur
Peinture
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Portail manuel
Portes plain-pied : 1
Salle de repos
Sanitaires privés
Secrétariat
Terrain clos
Toiture isolée avec : laine de verre
Type de charpente : béton

Loyer annuel : 33600 € NET HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % TTC