Location activité/entrepôt - 364 m²

Saisissez une opportunité d'implantation au coeur d'une zone commerciale dynamique, dans un emplacement à fort potentiel.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Ambérieu-en-Bugey un bâtiment à usage d'activité et de commerce d'environ 364 m², comprenant 35 m² de bureaux, idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Implanté au sein d'une zone commerciale attractive et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, offrant un fort potentiel de développement et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Grâce à sa configuration fonctionnelle, associant espace d'activité et bureaux, ce bâtiment s'adapte à de nombreux projets professionnels. Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor et profiter d'une adresse de premier choix à Ambérieu-en-Bugey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eclairage Leds

Accessibilité :
D1054 - D1075 - A42


Disponibilité : immédiate

Prestations :
Bâtiment indépendant
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Portail
Portes sectionnelles : 2
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 42000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2060 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT