Location activité/entrepôt - 1500 m²

Local professionnel indépendant de 1500m² environ, situé en zone d'activité industrielle et artisanale, à Pringy/Argonay (74). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment d'activité ou entrepôt d'une superficie totale de 1500m² environ situé dans la ZI de Pringy/Argonay

La partie activité développe actuellement 1000m² pouvant être porté jusqu'à 1200 m² environ :
- charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier, isolant, désenfumage, aérotherme électrique .
- 3 portes sectionnelles 4.00m x4.00m sur quais niveleurs
- 2 portes sectionnelles 3.00m x 3.00m plain-pied.
- hauteur sous poutre de 6.50m à 7.50m
- 2 espaces de mezzanine modulaire.

La partie tertiaire développe 500m² environ, pouvant être réduite à 300m² environ.
- sol souple ou carrelage, faux plafonds, pavés led, climatisation réversible, courant fort-faible.
- bureaux lumineux, salle de réunion modulable.
- locaux sociaux, sanitaires.

Parcelle indépendante d'une superficie de 3842m², cours en enrobé, clôturée, accès par 2 portails non motorisés, aire de circulation, 25 places de stationnements.

Ne convient pas aux activités de loisir, salle de sport, etc...

Accessibilité :
A41


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 180000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8815 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %