Location activité/entrepôt - 300 m²

1 local d'activité indépendant de 300 m2 avec visibilité sur un axe à fort traffic
 


Impôt Foncier : 1484 €/Ref 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Situé dans la zone d'activité, sur un terrain d'environ 1680 m2, un local d'activité indépendant d'une surface d'environ 300 m2 composé de:
• Toiture Fibrociment et bac acier simple peau
• Charpente métallique
• Bardage acier simple peau
• Dalle béton avec fosse d'entretien
• Atelier d'environ 255 m2:
• 4 rideaux métalliques électriques
• Sanitaire dans l'atelier
• Mezzanine de stockage léger
• Bureau d'environ 45 m2
• 1 bureau avec vue sur l'atelier
• Salle de restauration avec point d'eau
• Faux plafond, placo, carrelage
• Chauffage électrique
• La cour est empierrée et stabilisée.
• Site clos de grillage et portail manuel.
• Visibilité sur axe passant.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Près de 50 entreprises situées sur cinq zones industrielles ou artisanales et dans le village, représentant près 700 emplois.
3 km de Pont-de-l'Arche
19 km de Rouen
38 km d'Évreux (préfecture)
A proximité de l'A13 (axe Paris-Rouen)
Gare SNCF (Paris-Rouen)à 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr