Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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36 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce à vendre
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 2 jours
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 36m2 - CENTRE VILLE DE NANTES
ARNOLD ENTREPRISE vous propose ce local commercial de 36 m², entièrement rénové, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est proposé avec un rachat du fonds de commerce de seulement 14 000 euros, permettant une reprise rapide de l'activité. Il peut également convenir à d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en centre-ville de Nantes
- Local entièrement refait à neuf
- Aménagement actuel en salon de coiffure
- Installation d'une climatisation possible facilement
- Surface : 36 m²
- Loyer : 850 euros HT HC / mois
- Fonds de commerce : 14 000 euros
Ce local est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec un investissement de départ limité.
Impôt Foncier : 698 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aimé Delrue (Ligne LC)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Hôtel Dieu (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE vous propose ce local commercial de 36 m², entièrement rénové, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est proposé avec un rachat du fonds de commerce de seulement 14 000 euros, permettant une reprise rapide de l'activité. Il peut également convenir à d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en centre-ville de Nantes
- Local entièrement refait à neuf
- Aménagement actuel en salon de coiffure
- Installation d'une climatisation possible facilement
- Surface : 36 m²
- Loyer : 850 euros HT HC / mois
- Fonds de commerce : 14 000 euros
Ce local est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec un investissement de départ limité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | Immédiate | 23,61 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 698 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 36 m²
Accessibilité:
Bus Aimé Delrue (Ligne LC)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Hôtel Dieu (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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