Local commercial à vendre - 100 m²

Opportunité rare d'acquérir un actif dans le 8ème arrondissement dans le cadre d'un sale & leaseback avec un bail d'une durée de 10 ans dont 9 ans fermes

 

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un local commercial d'une surface d'environ 100 m² dans une rue mixte composée de nombreux bureaux, d'hôtels et de commerces principalement orientées vers les services et les commerces de proximité.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² et d'un sous-sol d'environ 50 m². 

Ce local offre un beau potentiel avec un linéaire de vitrine de 6 mètres, une double entrée sur rue et sur les parties communes ainsi qu'une bonne luminosité grce à la vitrine et aux fenêtres sur cour.

Le local est occupé par un locataire de qualité, filiale d'un groupe AAA.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT HC, bail triple net, d'une durée de 10 ans dont 9 années fermes

 

Transformation du local possible à l'issue du bail avec une partie commerce et un appartement / Airbnb au RDC sur cour.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte