Location local commercial - 153 m²

Locaux commerciaux neufs
Belle visibilité

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial neuf de 153m² sur la commune de Rouffiac-Tolosan, à l'est de Toulouse.

Ce local est situés sur la place des Ormeaux, un véritable lieu de rassemblement. Ce local donnant sur la place est livrée brute, fluides en attentes avec les menuiseries posées. Possibilité de créer des lots suivants votre cahier des charges.

Des places de parking sont dédiées au personnel seront disponibles à l'arrière du programme, ainsi que des places de stationnement pour du parking minute en face des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menuiseries posées


Accessibilité :
A proximité de l'A68
A 2 minutes de la route d'Albi
Desservi par les lignes de bus 69 et CEZAN 1

Disponibilité : Juillet 2026

Prestations :
Fluides en attentes
Livraison brut de béton


Loyer annuel : 27540 € HT
Charges annuelles : 2366.91 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5681 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT