Local commercial à vendre - 525 m²

MARGUERITTES - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Sur la commune de Marguerittes, local commercial neuf à vendre.

Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air
145 places de parkings en commun
Accès PL sur l'arrière
3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre
Bornes de recharge électrique sur site
365 m² environ de restauration prévue sur site
Frais de notaires réduits
Potentiel locatif entre 115,00 € et 120,00 € HT/HC/m²/an

Accessibilité :
A 2,5 km de la sortie n° 24 - Nîmes Est sur l'A9
Desservi par la route d'Avignon (DR6086)
A 2 mn de la ZAC du TEC


Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 855750 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT