Local commercial à vendre - 70 m²

Local commercial 70 m² disponible à la vente et à la location - La Roquette sur Siagne

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un excellent local commercial neuf d'une surface d'environ 70m2, situé sur un axe très fréquenté de la Roquette-Sur-Siagne. Ce local fait partie d'un programme neuf comprenant quatre commerces, notamment une boulangerie et une pharmacie. La visibilité est un point fort de ce programme, avec de grandes vitrines donnant sur une route passante.

L'accessibilité est également un avantage majeur, grâce à un système d'entrée/sortie bien pensé et plusieurs places de parking disponibles pour les clients. Le local sera livré brut de béton, mais avec des installations pré-câblées, une arrivée d'eau et évacuation déjà en place, une climatisation réversible pour assurer le confort, ainsi qu'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Cette offre présente de nombreux atouts pour votre activité commerciale, notamment en termes de visibilité, d'accessibilité et de confort pour vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Vitrine


Prix de vente : 201600 € HT
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 715 € HT