Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
464 m² divisible dès 69 m²
Local commercial à vendre - 464 m²
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
A proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à l'achat des locaux commerciaux neufs d'une superficie comprise entre 70m² et 177m² dans un emplacement central et dynamique, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle.
Conçus pour s'adapter à une large variété d'activités : Commerces de proximité, professions libérales, services, restauration ou bureaux recevant du public.
Disponible 4ème trimestre 2026.
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mulet ligne 27
Autoroute A630 sortie 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conçus pour s'adapter à une large variété d'activités : Commerces de proximité, professions libérales, services, restauration ou bureaux recevant du public.
Disponible 4ème trimestre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 177,1 | 4ème trimestre 2026 | 2269,9 m² HT | n.c. | 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 86,6 | 4ème trimestre 2026 | 2292,6 m² HT | n.c. | 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 131,1 | 4ème trimestre 2026 | 2326,4 m² HT | n.c. | 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 69,3 | 4ème trimestre 2026 | 2597,4 m² HT | n.c. | 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Neuf
- Locaux bruts de bétons fluides en attente
- Linéaire de vitrine
- Extraction
- 1 place de parking en sous-sol par lot compris dans le prix de vente
- Surface RDC : 464,1 m²
Accessibilité:
Bus Mulet ligne 27
Autoroute A630 sortie 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce