Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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156 m²
HT HC
Location local commercial - 156 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Amiens neuf avec stationnement privatif
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial neuf de 162 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie d'un environnement urbain en plein essor, marqué par la présence de nombreux commerces et services de proximité, tels qu'une crèche, une pharmacie, un laboratoire d'analyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant, offrant un cadre de vie attractif.
Le local est livré brut, doté de vitrines posées et de fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure pour une activité de vente, de restauration ou de services. Il répond aux normes ERP et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi l'accueil du public dans de bonnes conditions. L'environnement immédiat attire une clientèle variée composée d'habitants, de professionnels et d'étudiants.
Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour le confort de la clientèle et du personnel. Le site est facilement accessible grâce aux transports en commun et à la proximité des grands axes, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial neuf de 162 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie d'un environnement urbain en plein essor, marqué par la présence de nombreux commerces et services de proximité, tels qu'une crèche, une pharmacie, un laboratoire d'analyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant, offrant un cadre de vie attractif.
Le local est livré brut, doté de vitrines posées et de fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure pour une activité de vente, de restauration ou de services. Il répond aux normes ERP et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi l'accueil du public dans de bonnes conditions. L'environnement immédiat attire une clientèle variée composée d'habitants, de professionnels et d'étudiants.
Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour le confort de la clientèle et du personnel. Le site est facilement accessible grâce aux transports en commun et à la proximité des grands axes, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 156 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité d'établissements de santé
- Proximité d'établissements d'enseignement
- Proximité de logements
- Local livré brut
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Normes ERP
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Rez-de-chaussée
- 3 places de stationnement privatives en sous-sol
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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