Location local commercial - 366 m²

Local commercial neuf à louer 366 m²
Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez votre enseigne au sein de ce retail park dénommé LE PRE JOLI. Projet neuf récemment livré.

Différentes surfaces disponibles : 99 m², 199 m², 366 m² et un bâtiment indépendant 400 m² avec terrasse dédié pour une restauration traditionnelle.
Livraison brute de béton, fluides en attente, dalle quartzée, vitrines et portes posées (automatiques ou battantes) et porte de livraison à l'arrière du bâtiment.

Large parking commun avec bornes VE et parking vélos.

Activités déjà implantées : Boulangerie Feuillette, opticien, coiffeur, magasin de running (TDR).

Nombreux passages
Avenue de Trévoux : + 12 500 véhicules/ jour
Avenue de Bresse (Rocade): 19 000 véhicules/ jour



Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel

Prestations :
- Structure métallique
- Toiture bacs acier
- Dalle quartzée au sol
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Stationnements libres
- Recharge VE

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