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95 m²
Local commercial à vendre - 95 m²
Lyon 4 (69004)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 95 m² - LYON 4
Nous vous proposons la vente d'un local commercial situé à Lyon 4 (Croix-Rousse). D'une surface de 95 m², il est idéalement situé à proximité du métro Croix-Rousse. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, tout en bénéficiant d'une configuration "traversante" sur une cour intérieure avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour adapter intégralement les lieux à votre image et aux besoins de votre activité. Local disponible en juillet 2026.
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 95 m² - LYON 4
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro C à 4-5 min (Station Hénon)
Bus Bus C13 (Direct Part-Dieu) à 4 min - Bus 2 / 33 / S4 à 4-5 min (Arrêt Hénon) - Bus C18 à 6-8 min (Arrêt Place Flammarion)
SNCF Gare de Vaise ~15-20 min (Direct via Bus 2) / Gare Part-Dieu ~25-30 min (Direct via Bus C13) / Gare Perrache ~25 min (Métro C + A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Jacquard / Denfert-Rochereau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la vente d'un local commercial situé à Lyon 4 (Croix-Rousse). D'une surface de 95 m², il est idéalement situé à proximité du métro Croix-Rousse. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, tout en bénéficiant d'une configuration "traversante" sur une cour intérieure avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour adapter intégralement les lieux à votre image et aux besoins de votre activité. Local disponible en juillet 2026.
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 95 m² - LYON 4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | 2822,11 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Linéaire vitrine : 8 mètres
- Accès PMR
- Espace d'accueil
- Locaux traversant sur cour / jardin
- 3 bureaux fermés
- Etat : A rénover
Accessibilité:
Métro Métro C à 4-5 min (Station Hénon)
Bus Bus C13 (Direct Part-Dieu) à 4 min - Bus 2 / 33 / S4 à 4-5 min (Arrêt Hénon) - Bus C18 à 6-8 min (Arrêt Place Flammarion)
SNCF Gare de Vaise ~15-20 min (Direct via Bus 2) / Gare Part-Dieu ~25-30 min (Direct via Bus C13) / Gare Perrache ~25 min (Métro C + A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Jacquard / Denfert-Rochereau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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