Local commercial à vendre - 102 m²

Situé sur la commune de Décines-Charpieu, au coeur d'une résidence comprenant 129 logements répartis sur 11 bâtiments, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface commerciale ou tertiaire de 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'espace public.
Le local dispose de 10 places de stationnement en sous-sol et est classé en ERP 5ème catégorie. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines incluses, offrant ainsi une grande liberté pour aménager votre futur espace selon vos besoins.
Les activités médicales sont à privilégier.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 200 euros/U/AN HT HC EN SUS, soit 12 000 euros/an HT HC pour les 10 parkings


Prestations :

• Flexibilité du local
• Locaux vélos
• Local classé 5ème catégorie ERP de type W, M ou N avec un effectif inférieur à 50 personnes
• (visiteurs + salariés)
• 10 places de stationnement en sous-sol en sus
• Livrés bruts de béton, fluides en attente, compris vitrines.
• Charge d'exploitation maximale de 500kg/m²
• Production de chauffage et d'ECS de manière individuelle
• Menuiseries extérieures en aluminium ou acier thermolaqués, double vitrage
• Surface RDC : 102 m²

Accessibilité:

Bus Jaurès Blum (Ligne 16, Ligne 57, Ligne 79)
Tram Décines Grand Large (Ligne T3, Ligne T7)
A 42 (Entrée N 346), A 42, N 346 (Sortie N 346), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines)
Borne de recharge DEC02 - Esplanade (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr