Local commercial à vendre - 51 m²

Vente local commercial Saint-Nazaire centre visibilité d angle vitrine 51 m2
Situé à Saint-Nazaire, en plein centre-ville, ce local commercial de 51 m2 est proposé à la vente. Il bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, avec deux vitrines qui offrent une luminosité naturelle importante et un linéaire vitrine d'angle bien exposé sur un axe piéton. Le local est installé sur lartère principale de la ville, ce qui favorise le passage et lattractivité pour les clients potentiels. À proximité immédiate, vous trouverez des parkings, des arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, facilitant ainsi laccessibilité pour les clients et les salariés. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité, dans un environnement dynamique et commerçant.
 


Impôt Foncier : 974 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Présence de parkings à proximité
• Arrêts de bus à proximité
• Présence de commerces à proximité
• Présence de restaurants à proximité
• Surface de vente d'environ 42 m2
• Sanitaire avec point d'eau
• Petite réserve
• Parquet au sol
• Luminaires faux plafonds avec spots intégrés
• Radiant électrique
• Système d'alarme
• Rideau métallique électrique
• Deux vitrines
• Emplacement en angle de rue
• Présence de sanitaires

Accessibilité:

SNCF Gare à 5 min

Bus à proximité directe

Route D213 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr