Local commercial à vendre - 51 m²

Vente local commercial Saint-Nazaire centre visibilité axe piéton 51 m2
Situé au cur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial de 51 m² bénéficie d'une position privilégiée sur l'artère principale de la ville. Son linéaire de vitrine d'angle offre une luminosité importante et assure une visibilité optimale sur un axe piéton très fréquenté. Le local se trouve à proximité immédiate dun parking, ce qui facilite laccès pour la clientèle, ainsi que des arrêts de bus, de nombreux commerces et restaurants.

Cette situation permet de capter un flux constant de passants et favorise lattractivité de votre activité. Lenvironnement immédiat regroupe des commodités variées et un accès rapide à la gare SNCF et aux grands axes routiers. Ce bien, lumineux et facilement accessible, offre un cadre adapté à une activité commerciale souhaitant profiter dun emplacement central et visible en centre-ville.
 


Impôt Foncier : 974 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate d'un parking
• Commerces accessibles à pied
• Restaurants à proximité
• Arrêts de bus à proximité
• Surface de vente d'environ 42 m2
• Sanitaire avec point d'eau
• Petite réserve
• Parquet au sol
• Luminaires faux plafonds avec spots intégrés
• Radiant électrique
• Système d'alarme
• Rideau métallique électrique
• Deux vitrines
• Angle de rue
• Sanitaires

Accessibilité:

SNCF Gare à 5 min

Bus à proximité directe

Route D213 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr