Local commercial à vendre - 500 m²

A VENDRE - CHARTREUSE 500 M² - TERRAIN DE 4100 M²
Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)Terrain arboré : 4 100 m²Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhiculesDeux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafondL'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
2.5 km de la rocade sortie "18"
tramway ligne C à 1.7 km parking sillo
Gare de Bordeaux Saint Jean à 15 mns
Centre de Bordeaux à 20 minutes

Disponibilité : à definir

Prestations :
Bâtiment grand terrain
Cheminée(s)
Douche(s)
Fibre optique
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Moulures
Parking Visiteur
Parquet
Piscine
Placoplâtre
Portail manuel
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Téléphone câblé
Terrain clos
Transformateur EDF


Prix de vente : 1500000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 9000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT