Local commercial à vendre - 119 m²

Local commercial à vendre à Vertou dans un immeuble récent avec parkings
Ce local commercial de 119 m2 est proposé à la vente sur la commune de Vertou, à proximité immédiate de la route de Clisson. Situé au sein dun ensemble immobilier récent en R+3, il bénéficie dune surface brute de béton et de fluides en attente, offrant ainsi de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins professionnels. Deux places de parking sont incluses dans loffre, assurant un stationnement privé. Le bâtiment comprend également un parc de 30 places de stationnement en sous-sol, 8 places de stationnement couvertes et 12 places extérieures dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux dactivités, des espaces communs et trois logements. Ce bien est idéalement situé dans un environnement dynamique et bénéficie de toutes les commodités liées à cet ensemble immobilier.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits

Prestations :

• Accès SNCF Vertou
• Arrêt de bus Gare de Vertou Nord
• Arrêt de bus Gare de Vertou Sud
• Arrêt de bus Chalonges
• Arrêt de bus Cat Vertonne
• Surface brute de béton
• Fluides en attente
• Deux places de parking incluses
• Ensemble immobilier en R+3
• Parc de stationnement de 30 places au sous-sol
• Huit places de stationnement couvertes
• Parc de stationnement extérieur de douze places
• Place de stationnement extérieure PMR
• Présence de locaux communs
• Présence de trois logements au rez-de-chaussée

Accessibilité:

SNCF Vertou

Bus Gare de Vertou Nord Ligne 27

Bus Gare de Vertou Nord Ligne 42

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 60

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 112

Bus Gare de Vertou Sud Ligne 122

Bus Chalonges Ligne 102

Bus Chalonges Ligne 152

Bus Chalonges Ligne C9

Bus Cat Vertonne Ligne 142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr