Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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119 m²
Local commercial à vendre - 119 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à vendre à Vertou dans un immeuble récent avec parkings
Ce local commercial de 119 m2 est proposé à la vente sur la commune de Vertou, à proximité immédiate de la route de Clisson. Situé au sein dun ensemble immobilier récent en R+3, il bénéficie dune surface brute de béton et de fluides en attente, offrant ainsi de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins professionnels. Deux places de parking sont incluses dans loffre, assurant un stationnement privé. Le bâtiment comprend également un parc de 30 places de stationnement en sous-sol, 8 places de stationnement couvertes et 12 places extérieures dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux dactivités, des espaces communs et trois logements. Ce bien est idéalement situé dans un environnement dynamique et bénéficie de toutes les commodités liées à cet ensemble immobilier.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Vertou
Bus Gare de Vertou Nord Ligne 27
Bus Gare de Vertou Nord Ligne 42
Bus Gare de Vertou Sud Ligne 60
Bus Gare de Vertou Sud Ligne 112
Bus Gare de Vertou Sud Ligne 122
Bus Chalonges Ligne 102
Bus Chalonges Ligne 152
Bus Chalonges Ligne C9
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 119 m2 est proposé à la vente sur la commune de Vertou, à proximité immédiate de la route de Clisson. Situé au sein dun ensemble immobilier récent en R+3, il bénéficie dune surface brute de béton et de fluides en attente, offrant ainsi de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins professionnels. Deux places de parking sont incluses dans loffre, assurant un stationnement privé. Le bâtiment comprend également un parc de 30 places de stationnement en sous-sol, 8 places de stationnement couvertes et 12 places extérieures dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux dactivités, des espaces communs et trois logements. Ce bien est idéalement situé dans un environnement dynamique et bénéficie de toutes les commodités liées à cet ensemble immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 119 | Immédiate | 2266 HT/HD/m² | n.c. | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Prestations :
- Accès SNCF Vertou
- Arrêt de bus Gare de Vertou Nord
- Arrêt de bus Gare de Vertou Sud
- Arrêt de bus Chalonges
- Arrêt de bus Cat Vertonne
- Surface brute de béton
- Fluides en attente
- Deux places de parking incluses
- Ensemble immobilier en R+3
- Parc de stationnement de 30 places au sous-sol
- Huit places de stationnement couvertes
- Parc de stationnement extérieur de douze places
- Place de stationnement extérieure PMR
- Présence de locaux communs
- Présence de trois logements au rez-de-chaussée
Accessibilité:
SNCF Vertou
Bus Gare de Vertou Nord Ligne 27
Bus Gare de Vertou Nord Ligne 42
Bus Gare de Vertou Sud Ligne 60
Bus Gare de Vertou Sud Ligne 112
Bus Gare de Vertou Sud Ligne 122
Bus Chalonges Ligne 102
Bus Chalonges Ligne 152
Bus Chalonges Ligne C9
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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