Local commercial à vendre - 240 m²

A vendre pour investissement local commercial loué commerce de bouche de 240 m² environ situé à Seyssins. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial loué commerce de bouche - 240 m² environ
Locataire solvable en croissance de CA et du résultat

10 mètres linéaires de vitrine
Places de parking en foisonnement
Surface de vente 9.72m par 5.23m soit 50m2 environ en très bon état
Carrelage au sol
Comptoir avec vitrine réfrigérée
Zone de production :
carrelage au sol et isolation au plafond
2 zones de laboratoire
1 zone frigo
1 remise
1 WC dans un bureau
1 douche et un WC
1 espace social donnant sur rue (5ml de vitrine occultée)
Le tout en état moyen

Loyer payé par le locataire 1516,39€ HT/mois
TF 2023 : 3650€ HT /an non refacturée au locataire (sauf TOM)
Charges 2024 refacturées au locataire : 538€HT/trimestre

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 400000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT