Local commercial à vendre - 170 m²

Vente local commercial Saint-Nazaire dans centre commercial avec terrasse
Un local commercial de 170 m² est proposé à la vente à Saint-Nazaire, au sein d'un centre commercial dynamique. Ce bien offre une très bonne visibilité qui permet d'attirer efficacement la clientèle. Il bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour accueillir du public ou développer une activité complémentaire. Situé au cur d'un quartier résidentiel, ce local profite d'un environnement vivant et d'une proximité immédiate avec des parkings attenants, facilitant l'accès aux visiteurs et aux clients. Plusieurs prestations telles que des sanitaires, un chauffage individuel électrique et un revêtement de sol en carrelage sont incluses pour garantir confort et fonctionnalité. Grâce à ces caractéristiques, ce local conviendra parfaitement à diverses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et accessible.
 


Impôt Foncier : 3000 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Présence de parkings attenants
• Quartier résidentiel
• Chauffage individuel électrique
• Revêtement de sol en carrelage
• Sanitaires
• Terrasse privative
• Locaux Établissement Recevant du Public
• Implantation dans un centre commercial
• Très bonne visibilité

Accessibilité:

Bus U3

SNCF à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr