Local commercial à vendre - 74 m²

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE AU COEUR DE SAINT-MEDARD-EN-JALLES

Opportunité commerciale unique au Centre de Saint-Médard-en-Jalles

Emplacement stratégique sur l'Axe Majeur du centre-ville, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, idéalement situés au pied d'un immeuble de 43 appartements.

Venez vous implanter au coeur d'une commune en plein essor, bénéficiant d'un flux de clientèle garanti et d'une visibilité optimale.

ERP 5 de type M - livrés clos couvert avec pignon sur rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL LIVRE BRUT DE BETON CLOS COUVERT

Accessibilité :
Sur l'axe principal de la commune de Saint Médard en Jalles
8,5 km de l'aéroport en voiture
26 lm de la Gare
Bus 39 71 et G en face

Disponibilité :

Prix de vente : 184775 € HT
Montant de la taxe foncière : 2173 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

2 places de parking au sous-sol de la résidence, sécurisée (25000€ ht inclus dans le prix)