Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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554 m²
Local commercial à vendre - 554 m²
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE A LOUER LOCAL COMMERCIAL 553 M² ST MARTIN VINOUX
A Saint Martin le Vinoux, local Commercial A LOUER ou A VENDRE de 553m² dont 475m² de surface de vente.
VISIBILITE EXCEPTIONNELLE depuis la rocade menant à Grenoble.
Un parking municipal "zone bleue 1 Heure" de 10 places est disponible devant le local. Ainsi qu'une place de livraison.
Pour le commerce de détail et de proximité, le PLUi limite la surface de vente à 400 m² maximum.
Impôt Foncier : 7916 €/HT / base 2025 charge Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Conrad Kilian (Ligne 55, Ligne 56)
Tram Grenoble Cea - Cambridge (B), Saint-Martin-Le-Vinoux Hotel de Ville (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Saint Martin le Vinoux, local Commercial A LOUER ou A VENDRE de 553m² dont 475m² de surface de vente.
VISIBILITE EXCEPTIONNELLE depuis la rocade menant à Grenoble.
Un parking municipal "zone bleue 1 Heure" de 10 places est disponible devant le local. Ainsi qu'une place de livraison.
Pour le commerce de détail et de proximité, le PLUi limite la surface de vente à 400 m² maximum.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 553,7 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 7916 €/HT / base 2025 charge Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Le local commercial bénéficie :
- d'une surface de vente de 475m²
- d'un bureau d'accueil avec sanitaire de 35m²
- d'un autre espace bureau de 25m²
- Grandes vitrines protégées par rideaux métalliques
- Le local est ERP et accessible PMR
- Climatisation en place
- Chauffage au sol
- Carrelage et faux plafond.
- Surface RDC : 553,7 m²
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Conrad Kilian (Ligne 55, Ligne 56)
Tram Grenoble Cea - Cambridge (B), Saint-Martin-Le-Vinoux Hotel de Ville (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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