Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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90 m²
Local commercial à vendre - 90 m²
Roanne (42300)
Publiée : Il y a 4 jours
INVESTISSEMENT : Murs commerciaux loués sur un emplacement n°1 au coeur de ROANNE
Opportunité d'investissement sécurisée, murs commerciaux loués sur un emplacement n°1, situés sur la rue la plus commerçante de la ville, bénéficiant d'un fort flux piéton continu.
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'une activité historique en place depuis plus de 20 ans, exploitée par un locataire stable, identifié et pérenne, assurant une excellente visibilité et une réelle sécurité locative.
Aucune charge de copropriété
Aucuns travaux à prévoir sur l'immeuble
Local en très bon état
Joli linéaire vitrine, assurant visibilité et attractivité commerciale
Environnement commercial dynamique et recherché
Rentabilité immédiate et sécurisée
Actif patrimonial liquide, idéal investisseur privé ou foncière
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Impôt Foncier : 500 €//an env.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : Inclus
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité d'investissement sécurisée, murs commerciaux loués sur un emplacement n°1, situés sur la rue la plus commerçante de la ville, bénéficiant d'un fort flux piéton continu.
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'une activité historique en place depuis plus de 20 ans, exploitée par un locataire stable, identifié et pérenne, assurant une excellente visibilité et une réelle sécurité locative.
Aucune charge de copropriété
Aucuns travaux à prévoir sur l'immeuble
Local en très bon état
Joli linéaire vitrine, assurant visibilité et attractivité commerciale
Environnement commercial dynamique et recherché
Rentabilité immédiate et sécurisée
Actif patrimonial liquide, idéal investisseur privé ou foncière
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 2666,67 m² HD | n.c. | Inclus | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 500 €//an env.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : Inclus
Prestations :
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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