Local commercial à vendre - 113 m²

RIOM CENTRE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 113 m²

Situé en plein cœur de Riom, sur le boulevard principal,ARTHUR LOYD vous propose un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade donnant sur un axe très passant, en centre-ville.

🔹- Surface commerciale : 47 m² au rez-de-chaussée
🔹- Réserve : 65 m² en sous-sol, idéale pour le stockage
🔹- Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, services et stationnements
🔹- Vitrine sur rue : parfaite pour capter l'attention des passants et valoriser vos produits ou services

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de bureau (hors restauration nécessitant extraction).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel :
Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
Zone Radon : 2/3 (moyen)




Disponibilité : A définir

Prix de vente : 87000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %