Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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136 m²
Local commercial à vendre - 136 m²
Rezé (44400)
Publiée : Il y a 7 jours
Local commercial à louer 136 m2 centre historique Rezé parking
Immeuble CARRÉ DAVIAIS
Découvrez ce local commercial de 136 m2 situé au cur du centre historique de Rezé, un emplacement idéal pour une activité de restauration ou de services. La zone bénéficie dune transformation urbaine dynamique avec la création dun centre-ville piétonnier et attractif, autour dune place de la mairie entièrement rénovée qui favorise les échanges et la convivialité. Intégré dans lensemble commercial des résidences Carré Daviais, ce local profite dun environnement animé par de nouveaux commerçants et dun tissu urbain en plein renouveau. À proximité immédiate de la zone commerciale Atout Sud, il bénéficie également dun accès facilité grâce aux lignes de bus et à larrivée prochaine du tramway prévue pour 2027. Le projet propose plusieurs logements sociaux, séniors et en accession, ainsi que près de 1000 m2 de surfaces dactivités en rez-de-chaussée, et dispose dun parking silo de 254 places pour répondre aux besoins des professionnels et des visiteurs.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie de Rezé BUS-30
Bus Mairie de Rezé BUS-97
Bus Mairie de Rezé BUS
Bus Seil BUS-36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CARRÉ DAVIAIS
Découvrez ce local commercial de 136 m2 situé au cur du centre historique de Rezé, un emplacement idéal pour une activité de restauration ou de services. La zone bénéficie dune transformation urbaine dynamique avec la création dun centre-ville piétonnier et attractif, autour dune place de la mairie entièrement rénovée qui favorise les échanges et la convivialité. Intégré dans lensemble commercial des résidences Carré Daviais, ce local profite dun environnement animé par de nouveaux commerçants et dun tissu urbain en plein renouveau. À proximité immédiate de la zone commerciale Atout Sud, il bénéficie également dun accès facilité grâce aux lignes de bus et à larrivée prochaine du tramway prévue pour 2027. Le projet propose plusieurs logements sociaux, séniors et en accession, ainsi que près de 1000 m2 de surfaces dactivités en rez-de-chaussée, et dispose dun parking silo de 254 places pour répondre aux besoins des professionnels et des visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 136,45 | Immédiate | 2250 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parking SILO 254 places
- Proximité place de la mairie
- Proximité centre-ville piétonnier
- Locaux bruts de béton
- Fluides en attente
- Proximité zone commerciale Atout Sud
- Proximité services mairie
Accessibilité:
Bus Mairie de Rezé BUS-30
Bus Mairie de Rezé BUS-97
Bus Mairie de Rezé BUS
Bus Seil BUS-36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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