Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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136 m²
Local commercial à vendre - 136 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Local commercial à louer centre historique Rezé proximité Atout Sud 136 m2
Immeuble CARRÉ DAVIAIS
Ce local commercial de 136 m2 se situe au cur du centre historique de Rezé, dans un secteur en pleine transformation et dynamisation. Idéal pour une activité de restauration, il bénéficie de la proximité immédiate de la zone commerciale Atout Sud et dun environnement piétonnier agréable, propice à la fréquentation. La nouvelle place de la mairie, récemment rénovée, devient un véritable lieu de vie, favorisant les échanges et les rencontres entre habitants et commerçants.
Intégré à lensemble urbain des résidences Carré Daviais, ce local profite dun cadre attractif, au sein dun projet immobilier comprenant logements familiaux, logements séniors et de nombreux services en rez-de-chaussée. Le tramway desservira le centre de Rezé dès 2027, renforçant laccessibilité de la zone. Un grand parking SILO de 254 places complète l'offre pour faciliter le stationnement tant pour les clients que pour les professionnels.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Mairie de Rezé BUS 30
Arrêt de bus Mairie de Rezé BUS 97
Arrêt de bus Mairie de Rezé BUS
Arrêt de bus Seil BUS 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CARRÉ DAVIAIS
Ce local commercial de 136 m2 se situe au cur du centre historique de Rezé, dans un secteur en pleine transformation et dynamisation. Idéal pour une activité de restauration, il bénéficie de la proximité immédiate de la zone commerciale Atout Sud et dun environnement piétonnier agréable, propice à la fréquentation. La nouvelle place de la mairie, récemment rénovée, devient un véritable lieu de vie, favorisant les échanges et les rencontres entre habitants et commerçants.
Intégré à lensemble urbain des résidences Carré Daviais, ce local profite dun cadre attractif, au sein dun projet immobilier comprenant logements familiaux, logements séniors et de nombreux services en rez-de-chaussée. Le tramway desservira le centre de Rezé dès 2027, renforçant laccessibilité de la zone. Un grand parking SILO de 254 places complète l'offre pour faciliter le stationnement tant pour les clients que pour les professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 136,45 | Immédiate | 2250 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Place centrale rénovée
- Proximité mairie
- Locaux bruts de béton
- Fluides en attente
- Parking SILO 254 places
- Services mairie disponibles en rez-de-chaussée
Accessibilité:
Arrêt de bus Mairie de Rezé BUS 30
Arrêt de bus Mairie de Rezé BUS 97
Arrêt de bus Mairie de Rezé BUS
Arrêt de bus Seil BUS 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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