Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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136 m²
Local commercial à vendre - 136 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer 136 m2 Rezé centre historique dynamisé
Immeuble CARRÉ DAVIAIS
Situé au cur du centre historique de Rezé, ce local commercial de 136 m2 bénéficie dun emplacement privilégié au sein dun quartier entièrement réaménagé et dynamisé. À proximité immédiate de la zone commerciale Atout Sud, il sintègre dans un environnement piétonnier agréable, animé par une nouvelle place de la mairie devenue un lieu central déchanges et de rencontres. De nouveaux commerçants participent à la vitalité du centre-ville, offrant ainsi une clientèle variée et régulière. Lensemble commercial fait partie du projet Carré Daviais, composé de six résidences, de logements familiaux, seniors et en accession, ainsi que de près de 1000 m2 de surfaces dactivités. Un parking silo de 254 places facilite le stationnement pour la clientèle et les services. Le secteur sera également desservi par le tramway dès 2027, renforçant encore son attractivité pour toutes activités commerciales, notamment la restauration.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie de Rezé ligne BUS 30
Bus Mairie de Rezé ligne BUS 97
Bus Mairie de Rezé ligne BUS
Bus Seil ligne BUS 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CARRÉ DAVIAIS
Situé au cur du centre historique de Rezé, ce local commercial de 136 m2 bénéficie dun emplacement privilégié au sein dun quartier entièrement réaménagé et dynamisé. À proximité immédiate de la zone commerciale Atout Sud, il sintègre dans un environnement piétonnier agréable, animé par une nouvelle place de la mairie devenue un lieu central déchanges et de rencontres. De nouveaux commerçants participent à la vitalité du centre-ville, offrant ainsi une clientèle variée et régulière. Lensemble commercial fait partie du projet Carré Daviais, composé de six résidences, de logements familiaux, seniors et en accession, ainsi que de près de 1000 m2 de surfaces dactivités. Un parking silo de 254 places facilite le stationnement pour la clientèle et les services. Le secteur sera également desservi par le tramway dès 2027, renforçant encore son attractivité pour toutes activités commerciales, notamment la restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 136,45 | Immédiate | 2250 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parking silo 254 places
- Stationnement privé
- Stationnement public
- Stationnement pour services mairie
- Locaux bruts de béton
- Fluides en attente
- Centre-ville piétonnier
- Place de la mairie rénovée
- Présence de nouveaux commerçants
- Proximité zone commerciale Atout Sud
- Projet Carré Daviais
- Ensemble immobilier neuf
- Desservi par le tramway dès 2027
Accessibilité:
Bus Mairie de Rezé ligne BUS 30
Bus Mairie de Rezé ligne BUS 97
Bus Mairie de Rezé ligne BUS
Bus Seil ligne BUS 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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