Local commercial à vendre - 382 m²

Local commercial de caractère à vendre ? Emplacement stratégique à Reims
Advenis Conseil Lille vous propose à la vente un local commercial situé sur un emplacement historique de la ville de Reims, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté reliant directement le centre-ville.Développé en rez-de-chaussée sur une surface de 259,7 m², ce bien dispose également d'une mezzanine de 121,9 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sa facade classée, conservée avec soin, confère à l'ensemble un cachet unique, alliant patrimoine architectural et activité commerciale.Une opportunité rare pour les enseignes à la recherche d'un local emblématique dans un secteur dynamique et très passant.Faites appel à l'expertise d'Advenis Conseil Lille pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble livré brut de béton fluide amenée
Mezzanine posée
Escalier posé
ERP possible

Accessibilité :
A 1h45 de Lille
Autoroute A26
Nationale 451

Disponibilité : Immédiate


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT