Local commercial à vendre - 153 m²

VENTE IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - 153 M² - 63310 RANDAN

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

Détails de l'offre :

• Surface : 153 m²
• Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)
• Taxe foncière : 1 540 €
• Prix de vente : 163 000 € HT
• Type d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.

Atouts principaux :

• Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.
• Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.

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À très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D210 et est à proximité de l'A719 (reliant Gannat et Vichy).
Bus : services de transport en commun départementaux ou régionaux disponibles.
Gare SNCF de Vichy (15 km).
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne (40 km).

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Eclairage
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrasse
Vitrine

Prix de vente : 163000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT