Local commercial à vendre - 22 m²

CENTRE VILLE - 22 m² - RENOVE RECEMMENT

Local commercial à vendre – Quimper (centre-ville)

Situé au cœur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.

L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :

• Surface : 22 m²

• Chauffage individuel électrique

• Eau comprise dans les charges de copropriété

• Très bon état intérieur

• Copropriété à usage mixte

• WC privatif sur palier

• Fibre optique disponible

Un bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 45000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1000 €
Montant de la taxe foncière : 400 €